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전세로 살고있는 집이 경매로 넘어갔을 때 내 보증금 지키는 방법
소중한 목돈을 마련해, 대출을 끼고 전세집을 살고 있는데, 어느날 갑자기 내가 살고 있는 집이 경매로 넘어간다면 임차인 입장에서는 황당하고 막막할수밖에 없습니다. 사는 곳이야 다른 곳으로 이사가면 그만인데, 소중한 전세 보증금을 지키려면 무엇부터 알아봐야할까요? 목차 대항력과 우선변제권 여부 파악하기 임차인은 집주인에게 전세금을 지급하면서 부동산을 반환하고 전세금을 반환받을 권리를 가지고 있습니다. 즉, 대항력과 우선변제권을 갖춘 경우에는 내가 지급한 전세금이 다른 채권에 우선해 반환을 받을 수 있다는 이야기입니다. 대항력이란 대항력이란, 이미 발생하고 있는 법률관계를 제3자에 대하여 주장할 수 있는 효력으로, 대항력을 갖추었다고 하는 것은 집주인이 바뀌더라도 제3자인 집주인에게 임차의 권리를 주장할 수..
2022. 10. 9.