부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 분양정보, 입지분석, 예상 시세차익

부산 강서구 에코델타시티에서 새롭게 분양하는 대방 엘리움 리버뷰는 맥도강과 평강천을 모두 누리는 더블 리버뷰 입지와 함께, 우수한 교통 및 생활 인프라를 자랑합니다. 2027년 10월 입주 예정으로, 중대형 평형 단일 구성과 다양한 커뮤니티 시설로 실거주 및 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.

부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 기본정보

• 위치: 부산광역시 강서구 에코델타시티 공동 31BL
• 규모: 지하 2층~지상 최고 10층, 11개동
• 세대수: 총 470세대
• 공급평형: 전용면적 119㎡ (A/B/C/D 타입)
• 분양가: 약 7.3억 ~ 11.9억 (타입 및 층별 상이)
• 입주예정일: 2027년 10월
• 시공사: 대방산업개발
• 주차대수: 총 998대 (세대당 약 2.12대)

 

입지 분석

교통 인프라

• 부전-마산 복선전철(2025년 예정)과 강서선(추진 중) 인근 위치
• 김해국제공항 근접으로 국내외 이동 편리
• 가덕도 신공항 조기 개항(2029년 예정)으로 미래가치 상승 기대

생활 인프라

• 현대프리미엄아울렛(2027년 예정) 도보권 위치
• 단지 내 커뮤니티 시설: 실내 골프연습장, 피트니스 센터, 대형 북카페 등
• 도보권 내 유치원 및 초중고 부지 예정으로 우수 학군 확보

자연환경

• 맥도강과 평강천을 끼고 있는 더블 리버뷰 단지
• 수변공원 및 녹지 조성으로 쾌적한 주거 환경 제공

예상 시세 차익 분석

'부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰'는 분양가상한제가 적용되어 초기 분양가가 비교적 합리적으로 책정되었습니다. 주변 단지와 비교했을 때, 다음과 같은 시세 차익 가능성을 기대할 수 있습니다:

단지명	전용면적	분양가(억)	현재 시세(억)
디에트르 더 퍼스트	110㎡	6.8억 (분양권)	7.4억 (예상)
푸르지오 린	103㎡	5.98억 (분양권)	6.5억 (예상)

* 주변 단지와 비교 시, 대형 평형의 희소성과 입지로 인해 장기적인 가치 상승 가능성이 높습니다.

 

더 알아볼 내용

'부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰'는 비규제지역으로 투자자들에게도 유리한 조건을 제공합니다. 청약 자격 조건 및 세부 정보를 확인하시려면 아래 링크를 참고하세요.

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마치며

'부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰'는 우수한 입지와 미래 가치로 주목받고 있는 단지입니다. 특히, 더블 리버뷰와 프리미엄 생활 인프라는 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 청약 일정과 조건을 꼼꼼히 확인하시고 좋은 기회를 놓치지 마세요!